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其中，一帶是指城南河公共服務休閑帶；一環為社區生活服環；兩軸則是浦濱路城市發展軸以及團結路公共服務軸；三片區包括鞏固保障房片區、現代軟件研發片區、濱水生態宜居片區。
區域純新盤將於近期迎來首開
7月28日晚，2018年道達爾·世界羽毛球錦標賽開幕式在南京國際博覽會議中心中華廳進行，南京也是繼北京、廣州之後，第三個舉辦該項賽事的中國城市。
（青奧板塊規劃圖）
而此次羽毛球世錦賽讓江北新區青奧板塊呈現在眾人的面前，這意味青奧板塊未來將是江北新區面向世界的重要的一個區域。
據悉，本次比賽的主場地青奧體育公園是南京青奧會唯一新建場館，作為江北國傢級新區的體育配套，青奧體育公園將打造成集體育、旅遊、餐飲、娛樂為一體的體育休閑旅遊景點。
未來將打造高端濱江住宅區
據瞭解，從7月30日開始，為期一周的2018羽毛球世錦賽在南京青奧體育公園舉行，來自48個國傢和地區的359名世界頂尖運動員，將在7天時間裡進行251場台中抽化糞池推薦比賽。
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據悉，項目預計在近期迎來首開，約134套疊公寓化糞池位置墅房源，戶型面積為125、135、140、240㎡。其中疊加戶型采用的是躍層設計，一梯二戶。前段時間，悅風華已經正式公開瞭售樓處，有意向的買房人可提前預約參觀。
（悅風華售樓處效果圖）
（金地保利悅風華售樓處效果圖）
教育方面，漢開書院、南京農業大學、浦口圖書館等教育資源薈萃。不僅如此，悅風華周邊還規劃有高中1所，初中3所，小學5所以及幼兒園11所，可實現全年齡段的優質教育。
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一個板塊的崛起有多簡單？也許一場世界級的體育賽事就夠瞭。但對這個板塊來說，既是政府的規劃，也是本身價值的呈現。比如河西奧體板塊，2005年，一場十運會使得將整個河西的板塊異軍突起。隨後，作為2013年南京亞青會和2014年南京青奧會的主會場，河西奧體板塊逐漸被廣大南京人民所認可。
除瞭體育賽事的加持之外，在規劃方面，青奧體育公園板塊也是“底氣十足”。7月初，江北新區官網發佈《南京江北新區核心片區規劃（2018-2030）環境影響評價第一次公示》，明確將青奧體育公園板塊劃近江北核心區范疇中。作為南京重要的的體育賽事舉辦地之一，青奧板塊總體定位為宜居、宜業、宜遊的綜合功能組團，規劃建設“一帶一環兩軸三片”的空間佈局結構。
（金地保利悅風華區位圖）
?產業園區面臨的不平衡不充分問題已經不適合我國經濟高質量發展的要求，亟待通過轉型與升級相結合，以轉型推動升級，以升級支撐轉型，推動產業園區的高質量發展。推動產業園區的轉型，即轉變發展模式、推動組織變革和創新治理機制；推動產業園區的升級，即加快產業升級、推動集群創新，加快服務業發展和產城融合。
（板塊示意圖）
除瞭本次羽毛球世錦賽之外，2020年國際田聯世界室內田徑錦標賽，比賽場地同樣設置在江北青奧體育公園室內田徑館，可見青奧體育公園在整個南京的地位。
優秀的板塊同樣需要優秀的樓盤匹配。目前，青奧板塊現有金地保利悅風華一傢純新盤待上市，作為區域內少見的低密度高端住宅，項目由金地、保利聯合開發，打造繼河西金地中心風華之後的第二座“風華系”產品。
體育賽事中心—青奧體育公園備受矚目
項目共規劃打造22棟住宅樓，其中包括7棟高層和15棟疊加別墅，B地塊內還將打造一個12班制的幼兒園，建成後將交由政府管理。
從區位上看，青奧體育公園板塊內已經形成“高速路+過江通道+地鐵”的綜合立體交通網，長江隧道、揚子江隧道以及地鐵10號線現已通車，規劃中的地鐵11號線也將於今年年底正式開工。依托於此，悅風華後期可無縫銜接河西魚嘴 CBD、奧體 CBD 以及江北核心區 CBD，享受三大CBD的資源。
值得註意的是，備受關註的長江五橋前段時間也傳出瞭最新進展，該工程將於今年9 月開始盾構施工，2019 年底實現隧道貫通，計劃 2020 年正式通車。江北與河西、河西南的距離進一步被拉近，而悅風華所處的青奧板塊將成為直接受益區。
不僅如此，青奧體育公園未來還有一個重要功能，就是將引進承辦高端體育賽事，組織文藝表演、商務會談等大型活動。目前，南京演藝中心、國傢滑板隊南京訓練基地、遊泳館等重大文體設施紛紛落址周邊。某種意義上說，青奧體育公園板塊承載的已經不僅是一種健康的生活方式，而是廣大南京人民，尤其是江北人民的精神文化生活。
（售樓處實景圖）
在其他配套方面，悅風華項目周邊擁有豐富的生態資源，除瞭青奧體育公園之外，南京首個國傢級城市濕地公園——綠水灣國傢城市濕地公園，以及13 公裡濱江風光帶等休閑聖地均在項目不遠處；
醫療方面，悅風華緊鄰江蘇省人民醫院浦口分院，此外，鼓樓江北國際分院等三甲醫院也聚集於此，醫療資源日趨完善；
（售樓處實拍圖）
下一個河西！南京青奧板塊已站上風口！純新盤即將加推！
轉型升級推動產業園區的發展
此外，青奧板塊不僅背靠老山森林公園，而且坐擁江北青奧濱江風光帶和綠水灣濕地公園。與核心區CBD板塊以高密度的CBD發展模式不同，青奧板塊後期將以文體資源、濱江景觀，打造集觀光、綠化、交通及服務設施為一體的高端濱江住宅區，目前已經成為不少改善人群的首選板塊。
都市圈又有盤要開瞭！
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